Loi Scellier Francheville

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Arca antica

Francheville (69340)

Programme immobilier neuf

Prix : Nous consulter

Défiscalisation Loi Scellier

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La résidence

Vivre en coeur de ville, d'hier à aujourd'hui...

Bienvenue à ARCA ANTICA ! Idéalement située à l'angle du chemin des Hermières et de la Grande Rue et à proximité de la place du Chater, cette adresse bénéficie de toutes les commodités du centre-ville : proximité immédiate avec l'adorable marché, les commerces, les services publics, les établissements scolaires et sportifs.

De sérieux avantages réservés aux futurs occupants de cette résidence, dont l'architecture contemporaine cohabite avec bonheur avec un ancien relais de poste du XVIIème siècle, aujourd'hui en rénovation.

Pour rentrer chez vous, passez sous l'élégant porche en pierre de taille puis longez l'ancienne galerie aux poutres de bois...

Le confort prend de la hauteur !

Dessinée par l'architecte Vincent Cavalli, la résidence bâtie à flanc de coteau compte 45 appartements de standing répartis sur 4 étages.

Du studio au 4 pièces, tous proposent des agencements bien pensés pour optimiser les volumes et les mètres carrés.

L'objectif : concilier confort et prix accessibles afin de satisfaire les envies des familles d'aujourd'hui.

Et parce que le bien-être n'est pas qu'intérieur, ARCA ANTICA affiche de nombreux détails soignés : alternance de baies vitrées, de volets roulants PVC et de fenêtres à persiennes bois coulissantes, toit de tuiles rouges et jardin intérieur...

C'est une évidence, ARCA ANTICA a réussi en beauté à conjuguer intimité et ouverture !

Les Prestations, l'Excellence sinon rien !

Pour les prestations, vous serez séduits par :

  • l'ensemble des murs recevant 2 couches de peinture blanche
  • le carrelage 30x30 au sol de l'appartement et revêtement en parquet stratifié dans les chambres
  • le meuble vasque, surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux dans les salles de bains
  • le double-vitrage et les volets roulants ou coulissants
  • le chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, avec thermostat électronique individuel, particulièrement économique et offrant le même confort qu'un chauffage traditionnel
  • l'éclairage des balcons et des terrasses
  • la porte palière moulurée à âme métallique avec serrure trois points
  • l'accès de la résidence commandé par vidéophone depuis chaque appartement

Les parties communes n'ont pas été oubliées :

  • l'éclairage du hall d'entrée, des paliers d'étages et des coursives est commandé par détecteur de présence
  • les halls d'entrée feront l'objet d'une étude de décoration particulière : bois et miroir seront à l'honneur
  • l'accès aux parkings en sous-sol est sécurisé par une porte télécommandée

La ville

Francheville, une cité «Fort» séduisante !

Il existe des lieux qui semblent avoir reçu tous les dons en héritage.

Environnement nature, dynamisme, convivialité, proximité d'une métropole... Francheville fait partie de ces communes privilégiées.

A 10 km seulement de la place Bellecour, Francheville a de quoi faire rêver les « Lyonnais » en quête de bien vivre.

Classée à la première place des villes les plus boisées du Grand Lyon, Francheville tient aussi le haut du pavé en termes d'accessibilité (routes, transports en commun,...).

La charmante gare de Francheville propose chaque jour une façon agréable de rejoindre la gare St Paul métro (hôtel de ville de Lyon) en TER.

Francheville est aussi réputée pour son fort qui domine fièrement la ville.

On vient de loin chaque année pour le festival « Fort en Jazz ».

Alors, échappée belle sur les sentiers balisés de l'Yzeron ou escapade éclair au coeur de Lyon ?

Vivre ou investir à Francheville, un choix très inspiré...

Consciente de son patrimoine naturel d'exception, la jolie voisine de Sainte-Foy-lès-Lyon et du 5ème arrondissement de Lyon veille jalousement à le préserver grâce à un programme responsable et durable en matière d'urbanisation.

Une volonté qui se traduit sur le terrain par un plan immobilier raisonné, donnant la priorité à la qualité plutôt qu'à la quantité !

En totale harmonie avec cette stratégie, Arca Antica propose aujourd'hui 45 appartements en plein coeur du vieux bourg.

infos legales

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 3 T 2012

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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