Loi Scellier Caen

La Résidence :

Une architecture élégante et soignée au coeur d'un site préservé et verdoyant, la résidence "Lesjardins du carel" se trouve dans un environnement paisible en lisière du centre historique, mais à seulement deux pas de l'animation commerciale et des boutiques de qualité, des écoles et lycées, tout proche de l'Abbaye aux Hommes, de l'Hôtel de Ville, des administrations et des services.

Dans un site de plus de deux hectares, en grande partie composé d'espaces verts, la résidence s'articule autour de deux parcs privés, elle est face à l'institut du Bon Sauveur (bâtiment du XVIIIème).

L'accès automobile est réservé aux seuls résidents.

La résidence comprend trois tranches, la première de 106 appartements, la seconde de 95 appartements et la troisième de 95 appartements, l'ensemble avec parkings.

Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de la "qualité de conception Eiffage" : cuisines fonctionnelles, espaces jour et nuit bien séparés, dégagements réduits.

Habiter ou investir Les Jardins du Carel sont une opportunité unique à Caen.

La Ville :

Caen bénéficie d'une situation de premier ordre, à quelques kilomètres du littoral, des plages du débarquement, des célèbres stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg.

Elle est desservie par l'A13 (Paris à 230 km, Rouen à 130 km) et l'A84 (Rennes à 190 km) ; on peut également rejoindre Paris en train en moins de 2 heures.

Caen regroupe près de 112 500 habitants et 401 000 en aire urbaine, elle est reconnue pour son dynamisme commercial, et dispose de toutes les infrastructures d'accueil et de développement.

C'est la première ville du Calvados et la première ville de la Basse Normandie, elle s'affirme également comme un pôle universitaire de recherche scientifique et de hautes technologies, car elle compte 25 000 étudiants répartis sur des campus dédiés aux sciences de l'homme, à la santé, à la technologie et à la communication.

Ville d'art, d'histoire et de culture avec le Château Ducal, l'Abbaye aux Dames, l'Artothèque, le Musée des Beaux-arts, le Zénith.... Caen est également une ville d'eau avec son port de plaisance et de commerce au coeur de la ville qui permet aux adeptes de l'eau de s'initier à de multiples disciplines.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 3.19%

État d'avancement :

Disponibilité : 1 T 2012

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