Loi Scellier St denis d' oleron

La résidence :

Situées au pied des dunes, Les Villas Marines offrent un ensemble immobilier de grande qualité à l'architecture typique de la région, alliant à la fois modernité et confort de vie dans un ensemble entièrement sécurisé avec portail télécommandé et interphone relié à chaque appartement donnant accès aux visiteurs.

La résidence composée de 17 logements spacieux du T2 au T4 avec jardin privatif à l'arrière, garage et place de parking, bénéficient d'un grand confort acoustique et thermique selon les nouvelles normes en vigueur, ainsi que des cuisines et salles d'eau entièrement aménagées.

L'orientation des logements des Villas Marines a été choisie afin de leur garantir une très bonne luminosité.

Les jardins sont une invitation à la détente et offrent l'opportunité de profiter au mieux du grand air.

La Ville :

Située en Charente-Maritime, sur la côte Atlantique au sud-ouest de la France, l'Ile d'Oléron fait partie du Pays Marennes Oléron. Oléron est une île, mais elle est néanmoins reliée au continent par un viaduc.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de plus de deux mille deux cents heures par an, Oléron est surnommée "la lumineuse".

L'île est située dans la zone la plus ensoleillée de France continentale au printemps, et dans la deuxième sur l'année.

Outre le tourisme, les principales ressources de l'île sont l'ostréiculture, l'aquaculture, la culture des primeurs et la vigne.

Autrefois destinée en grande partie à la fabrication de Cognac, la récolte permet maintenant de produire des vins locaux et surtout le célèbre Pineau des Charentes.

Forte d'une population de 1200 habitants, Saint-Denis d'Oléron présente tous les avantages d'une station balnéaire d'aujourd'hui, tout en conservant le charme et l'authenticité des villages oléronais d'autrefois.

Riche d'une histoire séculaire, Saint-Denis d'Oléron posséde un patrimoine important et offre une grande diversité de paysages et d'équipements: port de plaisance, plages, phare de Chassiron, musée, médiathèque, salle d'exposition, espaces naturels, commerces et marché.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 3.23%

État d'avancement :

Disponibilité : 4 T 2010

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