Loi Scellier Saint etienneRetour à la liste des programmes en loi Scellier
La résidenceLe Carré Haussman est implanté dans le quartier de la Rivière. Le programme est organisé selon les orientations voulues par la ville de Saint-Etienne, à savoir un principe d'îlots «ouverts», avec des percées Est-Ouest et une percée Nord-Sud, ménageant la vue sur un espace vert central. Il est à considérer comme un élément d'un ensemble, résultant d'une réflexion globale, contribuant à harmoniser cette entrée Sud dans la ville. Ce nouvel ensemble de logements est bordé en façade principale par l'avenue de Rochetaillée à l'Est, tandis que la façade arrière donne sur le coeur d'îlot et la rue Parmentier en second plan, à l'Ouest. L'immeuble comporte 5 niveaux au dessus d'un RDC abritant une surface commerciale. Largement vitré, le hall d'entrée bénéficie d'un éclairage naturel généreux, il est facilement repérable. Le Carré Haussman propose 28 appartements, du T2 au T4, avec de larges balcons et de grandes terrasses pour les deux derniers étages. Les stationnements, privatisés et sécurisés, se situent en surface, l'accès s'opérant par la rue Parmentier. Les façades sont agréablement rythmées par les terrasses et les balcons. La base de la construction est traitée en béton rainuré et lasuré, et les niveaux supérieurs reçoivent un enduit. La couleur dominante est un beige ocre, le niveau supérieur apportant le contraste d'un ton brique - brun rouge. Les parois en fond de loggias sont revêtues de bardage en mélèze lasuré. Les transitions entre les ensembles sont traitées par une surface de terrasses et jardinets végétalisés et arborés sur une partie de la toiture de la surface commerciale. Ces espaces privatifs sont affectés aux appartements du R +1 et offrent une vue traversante entre le coeur d'ilôt et l'avenue de Rochetaillée. Les garde-corps, comme tous les ouvrages en serrurerie, sont laqués en gris moyen. Les menuiseries extérieures sont en PVC gris perle. Leur dimensionnement est étudié selon les orientations et le volume des pièces pour un apport de lumière optimal. Aux derniers niveaux, certaines ouvertures sont surmontées de casquettes plus larges couronnant les terrasses privatives (étages d'attiques notamment). La villeSaint Etienne ville culturelle contemporaine Accueillante, chaleureuse, la ville au passé industriel glorieux présente une image désormais jeune, conviviale et culturelle ! Située à 50 minutes de Lyon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, Saint Etienne est la 11ème ville de France. Avec près de 185 000 habitants, c'est une agglomération très dynamique. La ville comprend 5 grands pôles commerciaux et 13 000 entreprises dont 146 de plus de 100 salariés, avec la création d'un véritable quartier d'affaires. Facile d'accès elle est dotée d'un aéroport, de 5 gares, dont la ligne TER - Lyon est la plus fréquentée de France, 2 lignes de tramway et du réseau de bus STAS. Ecologique et engagée Saint Étienne a développé un réseau intense de pistes cyclables ancré au coeur des 7 collines de la ville et de ses 700 hectares d'espaces verts. Capitale du design et de la culture, classée aux monuments historiques, la Cité du Design présente les nouveaux concepts tendances de l'art sur près de 16.000 m² de bâtiments écologiques. Il y a de nombreux autres sites à voir : le Musée d'Art et Industrie, le Musée d'Art Moderne, le Musée de la Mine, les Ateliers et le Conservatoire des Meilleurs Ouvriers de France, le musée des Transports Urbains, l'Astronef (le planétarium), le quartier ancien Saint Jacques (17ème et 18ème siècle). le Quartier de Bellevue Au Sud-Ouest du centre-ville, se trouve le séduisant quartier de Bellevue. La rue Parmentier est implantée au coeur de ce faubourg vivant et bercé par le rythme des nombreux commerces de proximité. Non loin de l'accès pour l'A 88, proche des villes de Firminy, du Chambon-Feugerolles, de la Ricamarie, Fraisses, cet emplacement charme ceux qui désirent se rapprocher des centresvilles, tout en profitant des avantages de la périphérie. Enfin, il bénéficie d'un large réseau de transports > Tram 4 / 5 > Bus 1 / 7 / 14 / 18 / 35 / 80 qui permet de rejoindre commodément le Lycée Général et Technologique Honoré d'Urfé, le CHU de Saint Etienne ou bien encore Centre II (centre commercial) en quelques minutes.
Défiscalisation : Loi Scellier Rentabilité : État d'avancement : Disponibilité : 4 T 2011 Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance Demande d'information
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